Das eigene Traumhaus

Tobies Borsig Januar 27, 2017 Haus & Garten 0 0
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Als Investition oder als persönlichen Lebensraum, ist ein Haus, eine Menge Leute oben auf der Wunschliste. Eine große Anzahl von Dutch hat bereits den Traum vom Eigenheim realisiert. Andere zu retten es immer noch. Aber wo soll man jene begehrte Haus zu finden?

Wie kommt man zum Wohneigentum erhalten

Durch Zeitungsanzeigen, über Makler oder einfach über das Internet, haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu bekommen. Aber überall gibt es kleine Fallstricke lauern. Welche Dinge müssen Sie unbedingt die Aufmerksamkeit bei der Suche nach einem Heim und welche Fallstricke müssen aufmerksam sein zu bezahlen?

Wohnen in der Zeitung

Prüfen Sie stets, ob es sich um ein kommerzielles Angebot oder eine Privatperson, die zum Verkauf anbietet. Eigentlich würden Sie in der Lage, aus der Anzeige zu erzählen, aber oft überlistet werden ?? ??. Wenn nur ein Telefon oder Handy-Nummer unterhalb der Anzeige enthalten sind, dann Ihre erste Frage ist mit einem Telefonanruf zu sein: "Sind Sie ein Grundstücksmakler"
Wichtig: die meisten der Angebote nie besorgt Anzeigen aus Immobilien-Agenten und Makler vermitteln, für nichts! Maklergebühren werden in der Regel in den Kaufpreis beträgt inklusive und bald 2 bis 2,5 Prozent. Wenn Sie eine Idee haben, was die Broker ?? ?? Fänge.

Immobilien im Internet

Bei der Suche nach Immobilien auf dem Internet, lohnt es sich neben Websites wie Funda Besuchen Sie auch einen Blick auf die Seiten von Regionalzeitungen vertreten zu nehmen. Aber Bekanntmachung in allen Hotels, die immer auf dem neuesten Stand, da findet man leider oft völlig veraltet Anzeigen im Internet.

Eine Immobilie über einen Makler

Eine Frage, die kommt, um potenzielle Käufer in der Regel die ersten bis: Wer den Makler bezahlen? In einigen Ländern ist es üblich, dass der Käufer zahlt, wenn ein Vertrag zustande kommt.
In anderen Ländern, darunter die Niederlande, muss die verkaufende Partei in ihre Taschen zu tauchen. Der Betrag er wieder hauptsächlich von einem höheren Verkaufspreis.
Eine weitere Möglichkeit ist die Halb-und-Halb-System: Käufer und Verkäufer teilen sich die Kosten. Griff Ausgangspunkt ist: Alles ist verhandelbar, aber die meisten aller Maklergebühren!

Wählen Sie, welche Makler

Bei der Wahl eines Brokers, ist es wichtig, dass der Mediator ist Mitglied in einem Verband der Immobilienmakler. Fragen Sie ihn, detaillierte Fragen, denn es stellt sich heraus, dass er sich gut vorbereitet, zum Beispiel: Wie alt ist die Heizung? Können Sie bauen mehr?

Anzeigen zwischen den Zeilen lesen

Es ist immer gut, um zwischen den Zeilen zu Hause Anzeigen zu lesen. Scheinbar harmlose Einträge in einer bestimmten Art und Weise ausgelegt wird oder werden. Oft werden Sie von Standardformulierungen und "Fachsprache" sehr nützliche Informationen zu bekommen:
  • Freistehendes Einfamilienhaus: wenn es keine weitere Erklärung ist, dann ist es möglich, dass Strukturveränderungen wird kaum möglich sein oder nur unter schwierigen und kostspieligen Bedingungen erreicht werden. Wenn der bauliche Zustand eines bestehenden Hause wurde nicht beschrieben, muss man hohe Renovierungskosten anzupassen;
  • Grundstücksgröße wird in der Anzeige fehlt, gibt es wahrscheinlich ein kleines Grundstück oder ein Grundstück mit äußerst ungünstigen Situation oder fragmentiert;
  • Züchter Objekt: fordert die sofortige Sanierung mit entsprechend hohen Kosten;
  • Vertrieb Not: diese Vorsicht, denn vor allem im Notfall niemand hat etwas zu zahlen;
  • Ruhige Lage in der Stadt: in der Regel durch eine gute Verkehrs und die notwendigen Soundeffekten begleitet;
  • Direkte Beteiligung: das Objekt ist wohl schon lange tot und hat in der Regel aus einem Grund;
  • Woonlocatie Zukunft: eine neue Entwicklung, die wahrscheinlich für Jahre gebaut werden wird.
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