Konvertieren Sie Ihre Hypothek und die Strafzinsen

Dan Sailer Januar 27, 2017 Miscellany 13 1
FONT SIZE:
fontsize_dec
fontsize_inc
Die Hypothek ist in einem historisch niedrigen Niveau von 2,0% im Durchschnitt entfernt. Fast alle Hypotheken, die in den Niederlanden geschlossen sind, haben höhere Zinsen. Als Hypothekengläubiger können die Vorteile dieses Interesse durch Ihre Hypothek in eine Hypothek mit einem niedrigen Zinssatz zu nehmen. So können Sie sparen viel Geld. Wo Sie achten sollten und welche Kosten aussehen wird?

Strafzinsen

Wenn Sie wider Ihre Hypothek zu einem neuen Zinsperiode mit einem niedrigeren Zinssatz, müssen Sie eine Strafe in Form eines Strafzins zu bezahlen. Nämlich Sie die Hypothek Vertrag, den Sie mit der Bank haben, zu brechen. Die Höhe dieser Strafzinsen können Sie kostenlos angefordert durch den Darlehensgeber. Die Strafe ist über den Unterschied zwischen dem alten und dem aktuellen Zinssatz für den Zeitraum, wenn Hypothekenzinsen sind festgelegt. Es kann auf Tausende von Euro betragen. Es ist klug, dann abwägen, ob dieser Strafe schwerer wiegt als die Vorteile der niedrigen Hypothekenzinsen in den kommenden Jahren.

Mittelung Interesse

Da die Strafzinsen immer noch extrem hoch sein, die meisten Leute nicht in der Lage, diese Geldbuße zu zahlen. Einige Banken und Hypothekenbanken bieten die Möglichkeit von Zinsmittelung an. Wenn die Zinsen im Durchschnitt, ist es möglich, die Zahlung der Geldbuße auf der neuen Zinsbindung zu unterteilen. Sie zahlen daher einfach in Raten setzen. Der Vorteil ist, dass Sie nicht direkt muss die Geldbuße zu zahlen, aber nicht sofort von niedrigeren Hypothekenzinsen profitiert haben. Leider sind nicht alle Kreditgeber bieten die Möglichkeit von Zinsmittelung an.
Die 10 größten Hypothekenbanken

Andere Gebühren

Der Zinsperiode können Sie natürlich zu dienen und hoffe, dass der Zinssatz ist noch gering. Dies wird jedoch nicht gewährleistet. Sie sollten sich wiegen. Zusätzlich zu den Strafzinsen noch mehr Kosten schauen beim Konvertieren Ihrer Hypothek.
Bei einigen Kreditgebern müssen Sie für die Refinanzierung zu einem niedrigeren Zinssatz oder Verwaltungsumbuchungsgebühren besten Materialien. Dies sind: ?? 225 bei der ING, ABN Amro und ?? 150 ?? 250 bei der Rabobank, SNS Bank und Nationale Nederlanden. Die anderen oben genannten Kreditgeber keine Gebühren.
Bei der Umwandlung fast müssen Sie keinen Rat bei allen Banken. Sie müssen nur für die Strafzinsen zu stellen und um die neue Geschwindigkeit zu berechnen, ob es zu Ihrem Vorteil zu liefern wissen. Florius und SNS Bank sind die einzigen großen Kreditgeber, wo Beratung erforderlich ist und die Beratungskosten müssen bezahlt werden. Nur an der SNS Bank abläuft als die Verwaltungskosten. Wenn der Rest der Banken können Sie eigene Konvertierungs ohne Beratung zu vereinbaren.
Notar?
Es ist auch möglich, dass es Notar ins Spiel kommen. Wenn Sie übertragen Ihre Hypothek, bleibt aber in der gleichen Darlehensgeber die Sie benötigen, nehmen Sie neue Hypothek. Dies bringt daher keine Anwaltskosten. Ändern Sie bei der Umwandlung Ihrer Hypothek oder Darlehensgeber erforderlich ist, dann ein Besuch der Notar und das bedeutet, dass es Prüfkosten zu kommen. Die Höhe der Notar und Bewertungskosten sind abhängig von der Höhe der Hypothek, aber die Menge an ?? 1000 ist schnell erreicht.
Zins- und Wert Hypotheken
Mit Anmut und Investitionen Hypotheken ist eine Übergangsratenanpassung interessant. Mit Einsparungen Hypotheken Vorteil ist in der Regel sehr begrenzt. Das niedrige Zinsniveau die Sie für den Kredit zu zahlen bedeutet auch eine geringere Verzinsung der Sparanteile. Seit 1. Januar 2013 können nur annuïteiten- und lineare Hypotheken Abschaltung. Da diese Hypotheken abgeschlossen werden, die Zinsen auf diese Hypotheken sind niedrige kurzem, also nicht konvertiert werden sehr attraktiv sein.
  Like 0   Dislike 0
Vorherige Artikel Junge in der Jugendpflege
Nächster Artikel Gesundheit: Gürtelrose
Kommentare (1)
Gerda Hoyer
  Like 3   Dislike 2

Bald wird der Betrag, den ich jährlichen Hypothekenzahlung niedriger als der Mietwert. Heißt das, dass ich keine Abzüge mehr? Bitte senden Sie Ihre Antwort

Fügen Sie einen Kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Zeichen übrig: 3000
captcha