Variable Hypothek

Elisa Hildesheimer Januar 26, 2017 Miscellany 5 6
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In den letzten Jahren haben viele Verbraucher eine Hypothek mit einer variablen Hypothekenzinsen gemacht. Diese Hypothek wird jedes Mal nach einer gewissen Zeit wieder hergestellt. Da dieses Interesse ist vor allem in den letzten Jahrzehnten zurückgegangen ist, so scheint es, attraktive, eine variable Hypothek beenden. Allerdings ist es sehr wichtig, dies zu tun, gut informiert, da gibt es große Unterschiede zwischen den Hypothekenzinsen, die verschiedenen Hypotheken-Anbieter übernehmen zu müssen.

Variable Hypothekenzinsen

Eine variable Hypothekenzinsen wird durch eine regelmäßige Überprüfung der Hypothek aus. Dies kann direkt von einer Zinssenkung profitiert werden, aber die Zinsen auch steigen, was bedeutet, dass die Menschen zusätzliche Geld für die Hypothek. In den letzten Jahren Hypotheken mit variablem Zinssatz war sehr billig, so viele Menschen haben wie eine Hypothek aufgenommen. Der Zinssatz wird durch Angebot und Nachfrage auf dem Geldmarkt bestimmt wird; Preise steigen in diesen Markt, der variable Hypothekenzinsen werden zusammen dann auch für die Hypotheken steigen, aber Raten sinken, so. Der letzte zu zahlenden Betrag auf der sogenannten Euribor Kurs. Der offizielle Kurs, dass die Banken untereinander berechnen, wobei zwischen einem Tarif auf Basis einer, drei oder sechs Monate. Der Euribor wird in den Zeitungen aufgelistet täglich, den Verbrauchern ermöglichen, zu konsultieren und auf Zeit zu einem festen Zinssatz zu wechseln, wenn sie erwarten, dass ein künftiger Zinserhöhungen der Grundlage dieser Informationen. Auf der Oberseite des Euribor ist Zinsaufschläge von den Banken erhoben werden; diese Summe ist die letzte variable Hypothekenzinsen vom Verbraucher bezahlt werden. In einer Zeit, wo Hypothekenzinsen niedrig sind, kann es attraktiv für diesen Zinssatz für eine längere Zeit zu sichern. Dies kann einmal durchgeführt werden und der Verbraucher kann auf die Dauer der Zinsbindung wird entscheiden.

Große Unterschiede

Im Juli 2009 wurde eine Studie über Independer und RTL Nieuws, dass große Unterschiede zwischen den Zinssätzen der verschiedenen Hypotheken-Anbieter auftreten. Es war Schwerpunkt insbesondere auf Hypotheken mit variablem Zinssatz. Es schien, dass fast jeder Bank hatte die Zinsspanne in der Zeit vor der Studie erhöht. Nur ING nicht, so dass Kunden anderer Banken manchmal Hunderte von Euro pro Monat ?? s musste mehr für den gleichen Hypothek zu bezahlen. Der Euribor war noch rund 1%, und die Verbraucher hatte eine variable Hypothekenzinsen sollten aus solchen niedrigen Zinsen durch zu wenig zu bezahlen Hypothekenzinsen zu profitieren. Aber einige Banken lassen ihre Kunden zahlen mehr als 4% Zinsen, die sehr unfair war, sagt der Association of Home.

Wo bei der Auswahl einer Hypothek mit variablem Zinssatz aussehen?

Da nicht jede Bank so schnell mit Einstellen der Rate des variablen Hypotheken zu niedrigeren Zinsen, ist es wichtig, verschiedene Anbieter zu vergleichen. Ferner sollte eine variable Hypothek klar strukturiert sein und diese Informationen sollten öffentlich zugänglich sein. Eine feste Zinsmarge auf dem Euribor ist ein Plus, da kann man nun einen niedrigen Zinssatz zu wählen, aber wenn die Bank hob das Zinsaufschlag nach ein paar Monaten, die in keinem Verhältnis teuer sind Sie immer noch. Daher sind die folgenden Punkte wichtig bei der Auswahl eines variablen hyptoheekrente:
  • Stellen Sie Ihre Hypothek Berater immer, wie es strukturiert ist und variablen Zinssatz wurde eingerichtet.
  • Vergleichen Sie immer mehrere Angebote von verschiedenen Kreditgebern, vor allem, wenn Sie erwägen eine Kombination von Interesse sind.
  • Eine feste Zinsspanne ist ein Vorteil, da sie eine variable Zinsaufschlag wird fast ausschließlich nach oben angepasst. Darüber hinaus können Anbieter von Hypotheken mit variablem Zinssatz ein Interesse gegen Gebühr in Rechnung, wenn Sie konvertieren Sie Ihre Hypothek auf einen Festzins Form. Achten Sie genau auf das Kleingedruckte in Bezug auf die Zinsaufschlag, diese können Sie viel Geld sparen.
  • Nur schließt eine Hypothek mit einer variablen Hypothek Rate, wenn Sie etwas Platz in Ihrem Haushalt haben. Da die Zinsen können sehr schwanken, sollten Sie auf alle Zinssteigerungen berechnet werden.
  • Schließlich: stets gut informiert werden und müssen nicht über Nacht geschehen!
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Kommentare (6)
Lil Lichtenstein
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ACHTUNG: Die Verbraucher haben eine hohe Hypothek im Verhältnis zu ihrem Einkommen und Vermögen, ohne Floating Rate besser nahe, auch wenn dies zu Beginn vorteilhafter. Sie sind finanziell nicht in der Lage tragen die Risiken bestehen aus Zinsänderungen. Und wer immer noch tut, nehmen Sie sich die Gefahr der Verbrennung der Gesäß ernst. Diese Blasen sind mehr als schmerzhaft.

Louise Kesselhut
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Fester Zinssatz: - Wenn Sie Sicherheit wilt.- Wenn Sie Sicherheits Variabler Zinssatz: - Wenn Sie houdt- ein Risiko sein, wenn Sie Risiken Variable Zinssätze sind immer erwies sich als vorteilhaft nicht nehmen, aber es gibt Spitzenzeiten sehr hoch, aber auch sehr Allerdings ist niedrig rentes.Het wichtig, dass Sie Vereinbarungen mit Ihrem Kreditgeber zu einer Hypothek Referenzpunkt und einem Spread zu machen.

Erwin Hildenbrandt
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Es ist viel besser eine feste Hypothek herauszunehmen, dann wissen Sie genau, wo Sie stehen? Als ich es las, wie die variable Hypothekenzinsen können so verschieden von einer Periode sein, die riesige Menge an Geld kosten könnte, wie es steigt.

Christel Ude
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Lieber Anonymous, Sie können in der Tat fragen, was Hypothek Berater richtig ist und ob es überhaubt völlig unabhängig Hypothek Berater. Hypothekenbanken dürften eigentlich meist sprechen zu ihrem Vorteil und versuchen Sie eine Hypothek zu verkaufen. Wo Sie trotzdem für eine gute Beratung durch einen 'Recognized Mortgage Advisor tercht können. Diese Berater sind kompetent und haben auf jeden Fall eine Zertifizierung. Ich werde nicht auf alle Berater empfehlen, denn ich kann nicht garantieren, dass diese vollständig unabhängig zijn.Voor weitere Informationen zu sein, möchte ich Sie auf meinen Artikel, "Mortgage Beenden beziehen: Beteiligter partijen'Sportler

Daniel Angst
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Welche Hypothek Berater ist gut? Wenn ich zu einem Darlehensgeber für die Beratung, die Nachfrage wird immer in seinem eigenen Vorteil zu sprechen? Wie kann ich wissen, welche Hypothek Berater wirklich objektiv und unparteiisch ist?

Irmina Pichler
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Hallo Leo, ich kann nicht recht entscheiden, ob es besser ist, eine feste Hypothek herauszunehmen. Glauben Sie wirklich genau wissen, wo Sie stehen, aber es ist immer noch fraglich, ob Sie sich das beste Angebot gemacht hebt.Bij ermöglicht eine variable Hypothek können Sie nur profitieren Sie von niedrigen Zinsen Stehen. Aber auf der anderen Seite auch ein wenig teurer, wenn Hypothekenzinsen stijgt.De Frage ist: Was wählen Sie? Sicherheit? Oder niedrigen Kosten, mit einem Risiko steigender Kosten? Grüße Sportler

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